随着城市化进程的加速，住房问题一直是老百姓关注的焦点，在购房过程中，老百姓的权益保障问题尤为重要，住建部作为负责住房和城乡建设管理的政府部门，一直强调老百姓交了钱就应该拿到房的原则，本文将从保障购房者的权益角度出发，探讨当前住房市场存在的问题及其解决方案。
住房市场现状及问题
1、房价波动大
近年来，我国房价波动较大，给购房者带来极大的困扰，房价受多种因素影响，如政策调整、市场需求等，部分地区的房价在短时间内出现大幅上涨，导致购房者承受巨大压力。
2、交付问题频发
在购房过程中，一些开发商存在延迟交付、质量问题等现象，这不仅损害了购房者的利益，也影响了整个房地产市场的健康发展。
3、信息不对称
购房者在购买房屋时面临信息不对称的问题，部分开发商利用信息优势，隐瞒房屋真实情况，导致购房者难以做出明智的决策。
住建部在保障购房者权益方面的举措
1、加强市场监管
住建部一直致力于加强房地产市场监管，规范市场秩序，通过加强监管，遏制房价过快上涨，为购房者创造公平的购房环境。
2、严格监管开发商行为
住建部加强对开发商的监管力度，对违规行为进行严厉打击，对延迟交付、质量问题的开发商进行处罚，保障购房者的合法权益。
3、推动信息公开透明
住建部积极推动房地产信息公开透明，要求开发商提供全面的房屋信息，加强信息化建设，方便购房者查询房屋信息，减少信息不对称现象。
保障购房者权益的具体措施
1、完善法律法规
完善相关法律法规是保障购房者权益的基础，通过制定更加严格的法律法规，规范市场秩序，加大对违规行为的处罚力度。
2、加强信息化建设
加强信息化建设，方便购房者查询房屋信息，建立全国性的房地产信息平台，实现信息共享，减少信息不对称现象，通过信息化手段提高监管效率，及时发现和打击违规行为。
3、强化开发商责任
老百姓交了钱就应该拿到房的原则要求开发商承担起应有的责任，开发商应按时交付房屋，保证房屋质量，对存在的问题进行及时整改，开发商应提供全面的售后服务，保障购房者的居住权益。
4、提高购房者法律意识
提高购房者的法律意识也是保障购房者权益的重要途径，购房者应了解相关法律法规，增强自我保护意识，敢于维权，购房者应提高辨别能力，警惕虚假宣传，避免掉入陷阱。
住建部一直强调老百姓交了钱就应该拿到房的原则，这是保障购房者权益的重要体现，为了保障购房者的权益，需要政府、开发商和购房者共同努力，政府应加强市场监管，完善法律法规；开发商应承担起应有的责任，提高房屋质量和交付效率；购房者应提高法律意识和辨别能力，敢于维权，只有这样，才能构建一个公平、透明的房地产市场环境，实现老百姓安居乐业的愿景。
