随着城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，但同时也带来了一系列的问题，小产权房问题一直是困扰着政府和社会的一大难题，小产权房是指未经合法审批、未缴纳土地出让金等费用的违法建筑，由于其价格低廉，受到一些低收入群体的青睐，由于其违法性，小产权房不仅扰乱了市场秩序，也给社会带来了诸多不稳定因素，专家建议从违法小产权房起征房产税，以遏制其发展和规范市场秩序。
小产权房的危害
小产权房的存在不仅违反了国家法律法规，也给社会带来了诸多危害，小产权房的违法建筑占用了大量的土地资源，破坏了城市的规划和管理，由于小产权房未经合法审批，其建筑质量和安全无法保障，存在极大的安全隐患，小产权房的销售也存在欺诈行为，一些不法开发商利用低收入群体的需求，进行虚假宣传，骗取消费者的钱财，这些行为不仅损害了消费者的利益，也严重影响了社会的公平和正义。
房产税的重要性
房产税是一种对房产所有者征收的税费，其目的是为了调节房地产市场，促进资源的合理利用，随着房地产市场的不断发展，房产税的征收也变得越来越重要，房产税可以有效地调节市场需求，遏制房地产市场的投机行为，房产税的征收可以促进资源的合理利用，避免资源的浪费和过度开发，房产税的征收也可以为政府提供稳定的财政收入，用于城市的建设和管理。
从违法小产权房起征房产税的意义
专家建议从违法小产权房起征房产税，具有重要的现实意义，可以有效地遏制小产权房的发展，通过对违法小产权房征收房产税，可以增加其持有成本，降低其经济效益，从而遏制其发展和扩散，可以规范市场秩序，通过对违法小产权房进行打击和惩罚，可以打击不法开发商的欺诈行为，规范市场秩序，保障消费者的权益，从违法小产权房起征房产税也可以为政府提供稳定的财政收入，用于城市的建设和管理，也可以促进房地产市场的健康发展，推动经济的可持续发展。
实施措施
从违法小产权房起征房产税需要政府采取一系列的实施措施，政府需要加强对小产权房的排查和认定工作，明确其违法性质和责任主体，需要建立完善的房产评估体系，对小产权房进行合理的价值评估，需要加强对房产税的宣传工作，提高公众的认知度和认可度，政府还需要加强对房地产市场的监管力度，加强对开发商的监管和管理，防止其进行欺诈行为和不正当竞争。
从违法小产权房起征房产税是遏制小产权房发展、规范市场秩序、促进房地产市场健康发展的有效手段，政府需要采取一系列的实施措施，加强排查和认定工作、建立房产评估体系、加强宣传工作和市场监管力度等，也需要公众的积极参与和支持，共同维护房地产市场的公平和正义，只有这样，才能实现房地产市场的可持续发展，为经济发展和社会进步做出更大的贡献。
从违法小产权房起征房产税是一项重要的政策举措，旨在遏制小产权房的发展、规范市场秩序、促进房地产市场的健康发展，政府需要采取一系列的实施措施，同时也需要公众的积极参与和支持，相信在全社会的共同努力下，一定能够实现房地产市场的可持续发展，为经济发展和社会进步做出更大的贡献。
